In een aangenomen motie heeft de Eerste Kamer gepleit voor een lager tarief in de overdrachtsbelasting voor beleggers. Met de verlaging wil de Eerste Kamer bereiken dat beleggers meer gaan investeren in woningen.
 

Overdrachtsbelasting

Bij de aankoop van een woning is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor eigenaren die een woning kopen waarin men zelf anders dan tijdelijk gaat wonen, bedraagt het tarief 2%. Onder voorwaarden geldt een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor jongeren tussen 18 en 35 jaar voor de aankoop van een woning met een waarde tot € 510.000 (2024).
 

Tarief beleggers

Voor beleggers in vastgoed bedraagt het tarief van overdrachtsbelasting echter 10,4%. Dit tarief geldt bijvoorbeeld ook voor tweede woningen en voor ouders die voor hun kind een woning kopen. Volgens de motie is dit tarief voor beleggers echter dusdanig hoog dat beleggingen in woningen achterblijven. De Eerste Kamer dringt er daarom op aan te onderzoeken hoe dit tarief ‘substantieel’ verlaagd kan worden om zodoende het investeren in woningen een extra impuls te geven.
 

Augustusbesluitvorming

In de motie wordt gevraagd een en ander al bij de augustusbesluitvorming in kaart te brengen. Op die manier zou een eventuele verlaging van het tarief al per 2025 kunnen plaatsvinden.

Tip!
Bent u van plan te investeren in woningen, is het, indien mogelijk, wellicht een idee om te wachten op de plannen van de augustusbesluitvorming.

Meer informatie ontvangen?

*
*
*
*
*

Laatste nieuws

Belastingrente thumb.jpg
30/01/2025
Voorkom belastingrente

Het percentage belastingrente voor de vennootschapsbelasting is verhoogd van 8% naar 10% en voor de overige belastingen van 6% naar 7,5%. Het is daarom van groot belang om op tijd een voorlopige aanslag aan te vragen of aangifte te doen.

Lees meer
Aangifte 2.jpg
30/01/2025
Doe aangifte bij niet meer voldoen aan voortzettingseis BOR

Als een ondernemer zijn bedrijf schenkt of iemand erft zijn bedrijf, kan gebruik worden gemaakt van de bedrijfsopvolgingsregeling. Belangrijke voorwaarde is dat het bedrijf minstens 5 jaar moet worden voortgezet. Als niet aan deze eis wordt voldaan, moet dit bij de Belastingdienst gemeld worden.

Lees meer
Aangifte.jpg
30/01/2025
Doe tijdig aangifte schenkbelasting 2024

Als u in 2024 een schenking hebt ontvangen, moet u vóór 1 maart 2025 aangifte schenkbelasting doen.

Lees meer