In een aangenomen motie heeft de Eerste Kamer gepleit voor een lager tarief in de overdrachtsbelasting voor beleggers. Met de verlaging wil de Eerste Kamer bereiken dat beleggers meer gaan investeren in woningen.
 

Overdrachtsbelasting

Bij de aankoop van een woning is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor eigenaren die een woning kopen waarin men zelf anders dan tijdelijk gaat wonen, bedraagt het tarief 2%. Onder voorwaarden geldt een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor jongeren tussen 18 en 35 jaar voor de aankoop van een woning met een waarde tot € 510.000 (2024).
 

Tarief beleggers

Voor beleggers in vastgoed bedraagt het tarief van overdrachtsbelasting echter 10,4%. Dit tarief geldt bijvoorbeeld ook voor tweede woningen en voor ouders die voor hun kind een woning kopen. Volgens de motie is dit tarief voor beleggers echter dusdanig hoog dat beleggingen in woningen achterblijven. De Eerste Kamer dringt er daarom op aan te onderzoeken hoe dit tarief ‘substantieel’ verlaagd kan worden om zodoende het investeren in woningen een extra impuls te geven.
 

Augustusbesluitvorming

In de motie wordt gevraagd een en ander al bij de augustusbesluitvorming in kaart te brengen. Op die manier zou een eventuele verlaging van het tarief al per 2025 kunnen plaatsvinden.

Tip!
Bent u van plan te investeren in woningen, is het, indien mogelijk, wellicht een idee om te wachten op de plannen van de augustusbesluitvorming.

Meer informatie ontvangen?

*
*
*
*
*

Laatste nieuws

Prinsjesdag.jpg
17/09/2025
Prinsjesdagspecial

In deze Prinsjesdagspecial staan de belangrijkste voorstellen uit het Belastingplan 2026 en aanvullende wetsvoorstellen voor u op een rij.

Lees meer
sbi.jpg
27/08/2025
KvK waarschuwt ondernemers: controleer nieuwe SBI-code

Begin september wijzigt de KvK de Standaard Bedrijfsindeling (SBI) voor 80% van de ingeschreven bedrijven. De codes worden elke vijftien jaar in heel Europa aangepast om aan te sluiten bij nieuwe economische ontwikkelingen.

Lees meer
Geld 3.jpg
21/08/2025
Inhoudingsvrijstelling dividendbelasting

Recentelijk heeft de Hoge Raad haar oordeel uitgesproken inzake een procedure in verband met een grensoverschrijdende dividenduitkering en de toepassing van de inhoudingsvrijstelling voor de dividendbelasting.

Lees meer