In een aangenomen motie heeft de Eerste Kamer gepleit voor een lager tarief in de overdrachtsbelasting voor beleggers. Met de verlaging wil de Eerste Kamer bereiken dat beleggers meer gaan investeren in woningen.
 

Overdrachtsbelasting

Bij de aankoop van een woning is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor eigenaren die een woning kopen waarin men zelf anders dan tijdelijk gaat wonen, bedraagt het tarief 2%. Onder voorwaarden geldt een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor jongeren tussen 18 en 35 jaar voor de aankoop van een woning met een waarde tot € 510.000 (2024).
 

Tarief beleggers

Voor beleggers in vastgoed bedraagt het tarief van overdrachtsbelasting echter 10,4%. Dit tarief geldt bijvoorbeeld ook voor tweede woningen en voor ouders die voor hun kind een woning kopen. Volgens de motie is dit tarief voor beleggers echter dusdanig hoog dat beleggingen in woningen achterblijven. De Eerste Kamer dringt er daarom op aan te onderzoeken hoe dit tarief ‘substantieel’ verlaagd kan worden om zodoende het investeren in woningen een extra impuls te geven.
 

Augustusbesluitvorming

In de motie wordt gevraagd een en ander al bij de augustusbesluitvorming in kaart te brengen. Op die manier zou een eventuele verlaging van het tarief al per 2025 kunnen plaatsvinden.

Tip!
Bent u van plan te investeren in woningen, is het, indien mogelijk, wellicht een idee om te wachten op de plannen van de augustusbesluitvorming.

Meer informatie ontvangen?

*
*
*
*
*

Laatste nieuws

Geld 3.jpg
21/08/2025
Inhoudingsvrijstelling dividendbelasting

Recentelijk heeft de Hoge Raad haar oordeel uitgesproken inzake een procedure in verband met een grensoverschrijdende dividenduitkering en de toepassing van de inhoudingsvrijstelling voor de dividendbelasting.

Lees meer
Auto.jpg
06/08/2025
Privégebruik auto van de zaak moet te controleren zijn

Bij een auto van de zaak is in de regel de bijtelling vanwege het mogelijke privé gebruik van toepassing. De bijtelling blijft achterwege als bewezen wordt dat met de auto in het jaar niet meer dan 500 kilometer privé is gereden. Controle van dit privé gebruik is belangrijk.

Lees meer
dubai.jpg
28/07/2025
Ondernemen in Dubai: waar moet u op letten?

Droomt u van het bruisende ondernemersklimaat in Dubai, misschien zelfs met uw Nederlandse bedrijf? De gedachte aan fiscale vrijheid en nieuwe kansen is aanlokkelijk. Maar wat als die droom een onzichtbare valkuil verbergt, waardoor uw winst en gemoedsrust onverwacht onder druk komen te staan?

Lees meer